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广西钦州浦北县城北商贸城150亩投资权

更新时间:2014-09-12 08:59:18 浏览次数:902次
区域: 钦州 > 浦北
来源:中介
供求:出售
面积:1 平米
价格:1
单位:
类型:土地
具体位置:人民公园旁

项目标的介绍
浦北县位于广西壮族自治区东南部,隶属钦州市,浦北县全县人口110万,城区人口10万,城镇居民人均可支配收入22900元;农民人均纯收入8245元。
总面积150亩      横三路、兴浦路至西滨路、国税至公安局、二级路至田山市场       总投入9000万元:其中包括现金5000万元(以货币先行支付)工程部分      4000万元      城北商贸城土地平整。
本次拍卖竞买保证金为1000万元,60万/亩。商住,容积率4.0,绿地率30%,建筑密度30%。投资人投资收益的标准为溢价部分的30%。项目成交后竞买保证金转为首期合同价款,剩余部分8个月内付清。2014年11月份即可进场施工。
三、土地供应方式:
1.浦北县土地储备中心分批次对城北商贸城150亩土地组织进行公开出让,自成交之日起总投资额达到50%出让批约75亩土地,待现金付清、工程全部完工且审计完毕后出让剩余土地。
周边基础设施情况:
1、妇幼保健院今年春节前后开工。
2、人民公园已建成,政府计划进行修缮和扩建。
3、县政府已经建成使用,各机关单位已经搬进去使用。
4、两馆三中心(博物馆、体育馆、活动中心)部分已经建成,除博物馆正在进行后建设,其余已基本投入使用。
5、贵港-合浦高速公路2016年即可通车。
1、价格:根据周边天隆万象城、城市广场等楼盘地价来分析,基本上周边地价在120万/亩左右,而本项目目前招商价格仅60万/亩,价格优势明显。
2、人口优势:浦北县目前全县人口已经达到110万人,而城区人口仅10万人,根据广西平均城镇化率43.2%来分析,浦北县未来几年内,达到30%城镇化率,就有20万人需要购房置业,刚性需求非常巨大。
3、地块本身优势:地块旁边是人民公园,且地块内有马江支流经过,可以依托较好的环境优势,打造高品质住宅楼盘,同时依靠公园,发展临公园商铺,商铺价格未来会有较大空间。
4、政策优势:浦北县位于北部湾核心区域,受北部湾政策发展影响较大,产业集聚和转移能够吸引大量人口。
钦州厂房/仓库/土地相关信息
1月17日
2023-06-30
注册时间:2014年03月20日
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